北京楼市数据，市场日评，9月23日已更新！
发布时间：2025-12-21 04:56:49 作者：玩站小弟 
我要评论
我要评论北京二手房住宅网签、新房住宅网签和库存数据，9月23日已更新！二手房挂牌量比高点下降约14800套，比昨日基本持平。新房住宅库存82841套，比昨日下降105套。9月22日二手住宅网签99套，本月共8
。
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月23日已更新！数据市场惠州市某某文化传媒售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存82841套，北京比昨日下降105套。楼市9月22日二手住宅网签99套，数据市场本月共8138套，日评环比8月同期下降15.57%。月日已更新房住宅网签量97套，北京本月共1931套，楼市环比8月同期下降50.18%。数据市场惠州市某某文化传媒售后客服中心
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
周末两天的成交量还可以，尤其是周日，创下了本月单日成交量新高，上周整体数据还是比较稳。这轮房价下跌，有些位置不错的小户型，跌幅都有30%-40%了，年出租回报率，能达到3%左右，一套170多万的房子，租金能有4000+，这类房子的交易比较活跃，有些投资需求的客户，买了长期持有，他们觉得比存银行要合适，收益比定存利息高，长期看也是有升值潜力的，三环内有些价值洼地，单价3万多不到4万、总价不超过200万的小户型，不难找到，如果装修不错的话，年回报超过3%也问题不大，这个租售比，距离国际标准的合理区间越来越近，房价越跌，越难继续往下跌，买房风险越小。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
△俄罗斯央行资料图） 当地时间19日，俄罗斯央行宣布，下调基准利率至16%。总台记者 王斌）2025-12-21
来源：长江云新闻 10月30日，据自媒体号@后厂村体工队爆料，中国篮协主席姚明辞去篮协主席职务。 随后#曝姚明辞职#冲上微博热搜榜第一。 据红星新闻报道，记者从相关知情人士处了解到，姚明已于2025-12-21
当地时间10月30日，英国卫生安全局表示，在伦敦已发现一例猴痘病毒新变种感染病例。 英国卫生安全局表示，猴痘病毒变种为Clade 1b。该患者正在医院接受治疗，没有证据表明存在社区传播。该病例于2025-12-21
据微信公众号“中国海警”消息，10月30日，福建海警位金门附近海域依法开展常态化执法巡查。10月以来，福建海警组织舰艇编队持续加强金门附近海域执法巡查，进一步强化有关海域管控力度，切实维护包括台湾2025-12-21
2025年12月31日的火车票正式发售，去哪儿数据显示，截至12月17日上午10：00，已有多条热门线路的部分车次售罄，包括北京到哈尔滨、北京到郑州、北京到武汉，深圳到汕头，成都到宜宾，成都到西昌，宁2025-12-21
名校博士秋招投遍大厂，至今0offer，直言专业太坑，只能当老师？
从某种程度上来说，学历可以被视为敲门砖。在很多不错的工作面前，学历越高获得工作机会的可能性越大。在许多不同的职业领域和招聘环境中，学历常常是招聘者筛选求职者非常重要的一个标准。而在我们心目中，博士获得2025-12-21
最新评论